PROJET D’AMÉNAGEMENT DE L’ENTRÉE DU VILLAGE DE KERCABELLEC
Le carrefour situé à la pointe sud du village de Kercabellec, où se rejoignent la rue des Cap-Horniers, la route de Kervarin et la rue de Bel Air, constitue aujourd’hui un point de passage incontournable de la commune de Mesquer.
Or, malgré la qualité architecturale des maisons traditionnelles environnantes, l’aménagement actuel du site n’est plus adapté aux usages actuels. Le diagnostic commandé par la municipalité aux bureaux d’études TUGEC Ingénierie et Le Vôtre Paysage a mis en évidence des lacunes importantes, notamment en matière de sécurité. L’absence de liaisons douces continues oblige les piétons et les cyclistes à circuler sur la chaussée, au milieu d’un flux de véhicules motorisés dont la vitesse est souvent excessive et la trajectoire mal définie (notamment à l’entrée de la place de Kercabellec).
Le site souffre d’un aspect trop routier et minéral qui ne contribue pas au cadre de vie. La signalétique trop dense, masque la valeur patrimoniale du village.
Fort de ce constat, la commune a décidé d’engager une refonte complète de cet espace pour en faire une véritable porte d’entrée de Kercabellec, apaisée et végétalisée. Ce projet a été présenté lors d’une réunion publique à la salle de la Vigne le 15 juillet 2025 et plus récemment lors d’une présentation du projet aux riverains, le 3 août 2026. La réalisation des travaux est prévue à partir de décembre prochain, en coordination étroite avec l’intervention de Cap Atlantique sur les réseaux d’assainissement et d’eau potable rénovés à l’automne prochain.
► Consultez le carnet de plans détaillés
Ce projet est consultable en mairie sur rendez-vous (urbanisme@mesquerquimiac.fr ou 02 40 42 59 10) auprès de Stanislas TEZIER, Adjoint au Maire en charge des travaux et Philippe ROHOU, Directeur des Services Techniques.
INAUGURATION DE LA POINTE DE MERQUEL RÉAMÉNAGÉE ET RENATURÉE
La DREAL a financé ce projet à hauteur de 25 000 €.
RÉVISION DU P.L.U. en cours
UN PROJET DE BAIL RÉEL SOLIDAIRE VISANT À RENDRE L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ PLUS FACILE
Face à une pression accrue sur le marché immobilier, rendant l’acquisition de biens résidentiels difficile, la Commune de Mesquer a fait l’achat d’un terrain de 8 771 m² situé à l’intersection du chemin du Velin et de la rue du Mès. Son objectif est d’y mettre en œuvre un projet de Bail Réel Solidaire (BRS) afin de faciliter l’accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes ou intermédiaires sur le territoire communal.
Le Bail Réel Solidaire c’est quoi ?
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant qui permet de baisser les prix du logement grâce à la dissociation du foncier et du bâti, sur une très longue durée.
Cette nouvelle forme d’accession à la propriété permet aux ménages, sous plafond de ressources, de se constituer un patrimoine immobilier à un prix moindre dans des communes où l’achat du terrain est coûteux.
Ainsi, un ménage devient propriétaire de sa maison mais reste locataire du terrain.
Le programme immobilier est construit sur le terrain par un opérateur social. La commune de Mesquer a décidé de confier cette mission au CISN (Coopérative Immobilière de Saint-Nazaire) qui a désigné le cabinet d’architecture AKOM pour la maitrise d’œuvre.
Dans le cadre du BRS, conçu pour être accessible aux foyers à revenus modestes ou intermédiaires, les acquéreurs devront justifier de conditions de ressources fixées par l’Etat et utiliser le logement comme résidence principale.
Bien que le projet ne soit pas encore défini, il devrait principalement comprendre des pavillons de type 3 et 4.
La mise en place de ce dispositif prend du temps avec une estimation de livraison prévue au cours du second semestre 2026. Si ce programme est susceptible de vous intéresser, vous êtes invités à transmettre vos coordonnées auprès du service Urbanisme en charge de ce dossier.
> Service Urbanisme • urbanisme@mesquerquimiac.fr • 02 40 42 59 10
